Pourquoi votre immeuble n'est-il pas encore vendu?
Le professionnel de l'immobilier mandaté est-il vraiment un expert en transaction d'immeuble?
Le marché sur lequel votre bien est présenté est-il adapté?
Ce type de bien ne se commercialise pas de la même manière qu'une résidence principale. Les futurs acquéreurs recherchent une performance financière, une diversification de leurs investissements, un développement de leur patrimoine... ils ne recherchent pas un coup de cœur où ils vivront des moments en famille... L'approche est donc pragmatique et financière.
Chez Inv'Est, nous nous appliquons à présenter l'ensemble des éléments nécessaires à la prise de décision de votre acheteur. Voilà comment les biens sont présentés chez Inv-Est:
La présentation, la mise en valeur de votre immeuble est-elle efficace?
Leboncoin c'est pratique! Est-ce vraiment la stratégie la plus adaptée pour présenter et vendre un investissement de plusieurs centaines de milliers d'euros? Chez Inv'est nous présentons votre bien et le diffusons de manière professionnelle au sein de réseaux privés d'investisseurs. Avec son service SMART (votre investissement géré de A à Z), Inv'Est vous permettra de toucher des acheteurs basés sur tout le territoire qui pourront investir sereinement.
Vendre un immeuble demande de l'expérience, de la ployvalence et des compétences multiples. Votre interlocuteur se doit de connaître la fiscalité, la comptabilité et l'estimation précise de travaux. Yannick LANVIN, Président d'Inv'Est est propriétaire de plusieurs immeubles de rapport et d'appartements en Lorraine. Il maîtrise l'ensemble de ces sujets et est à même de vous conseiller au mieux. Il est titulaire de la carte Transaction et Gestion.
Comment l'estimation a-t-elle était réalisée?
Un immeuble de rapport est constitué de plusieurs lots. L'estimation n'est pas un exercice facile. Ce type de bien obéit à des règles de marché. Contrairement où, pour une résidence principale, le coup de coeur ou certaines particularités, peuvent faire grimper le prix, pour un immeuble de rapport, l'acquéreur calculera avant tout une rentabilité. Chez Inv'Est nous estimons les immeubles au prix que nous estimons juste pour le vendeur et l'acheteur.
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"Sur Paris, la rentabilité est trop faible, le ticket d'entrée trop élevé"
Y, Paris
”Je n'ai pas le temps de trouver un immeuble et de m'en occuper”
E, Strasbourg
”10 points de renta à Épinal comparé à 5 en région parisienne”
F, Vincennes
"Déléguer toutes les opérations permet de scaler"
J, Luxembourg
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Là où le soleil se lève
L'Est de la France recèle d'opportunités. Des investissement patrimoniales, sécurisés et rentables. Inv'Est vous propose un accompagnement sur-mesure dans vos projets en grande région.
Nancy, Metz, Epinal, Thionville, Pont-à-Mousson...
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Suivant vos besoins, votre disponibilité, votre budget, choisissez de déléguer ce qui fait sens pour vous
Recherche et présentation d'immeubles
Recueil de vos besoin
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Chasse de votre immeuble
Présentation de biens
Devis des travaux à réaliser
Estimation de votre rentabilité
Aide au positionnement de l'offre d'achat
FINANCEMENT
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LA PERLE RARE
Pour investisseurs occupés ou à distance
Constitution de votre dossier de banque, véritable business plan
Proposition du dossier à nos partenaires banquiers et/ou courtiers
Maîtrise d'ouvrage
Réalisation des plans
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Consultation ABF
Devis des travaux à réaliser (partenariat avec artisans locaux tout corps d'état)
Suivi de chantier
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Nos Clients
Marie Dupont
Jean-Pierre Lefebvre
J'ai récemment fait appel à l'agence iinv'est pour la vente de mon immeuble et je suis très satisfait du service reçu. L'équipe a été professionnelle et très réactive à toutes mes demandes. Ils ont non seulement trouvé un acheteur rapidement, mais ont également négocié un prix qui dépassait mes attentes. Je recommande vivement cette agence à tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter des biens immobiliers dans l'est de la France. Leur connaissance du marché local est impressionnante et a été un atout majeur dans cette transaction.
L'agence iinv'est a été un partenaire précieux dans notre démarche de gestion locative. Leur expertise dans le domaine immobilier et leur réactivité ont grandement facilité nos efforts. Ils gèrent tous les aspects, de la recherche de locataires à l'entretien des biens, ce qui nous a permis de nous concentrer sur d'autres priorités. Leur équipe est toujours à l'écoute et propose des solutions adaptées à nos besoins. Si vous cherchez une agence fiable dans l'est de la France, iinv'est est le choix idéal pour une gestion sereine de vos propriétés.
Notre Processus
Définir vos besoins
1
2
Accompagnement Personnalisé
3
Service Professionnel
Les besoins d'un investisseurs . Nous prenons le temps de vous connaître vos besoins
Notre équipe se charge de la gestion de votre immeuble de rapport, en optimisant la rentabilité et en veillant à l'entretien, pour vous offrir tranquillité d'esprit.
Nous vous accompagnons tout au long du processus, de l'évaluation initiale à la conclusion de la vente, en vous fournissant des conseils adaptés à vos besoins.
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27 Rue de Remiremont, 88000 Epinal
+33 6 66 96 38 80
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