SMART

by Y.LANVIN

"N'avez vous pas mieux à faire que gérer des locataires, de la paperasse, de la compta, des travaux...?"

LE Service

qui vous offre ce qu'il y a de plus précieux:

TEMPS et TRANQUILLITÉ

Déléguer l'ensemble des opérations de création et exploitation de votre

SCI et IMMEUBLE DE RAPPORT

Rédaction de vos statuts*
Dépôt du tribunal de commerce
Réception de vos courriers
Numérisation de vos couriers
Archivage numérique
Archivage papier

Gestion de vos factures, de votre comptabilité
Gestion des communications avec l'expert comptable
Établissement des comptes annuels*
Rédaction des PV d'AG*

Administration

Recueillir vos besoins, vos objectifs
Choix d'une stratégie d'investissement
Recherche de biens correspondant à votre stratégie
Estimation des travaux
Estimation de rentabilité
Visite
Rédaction de l'offre d'achat

Réception de vos courriers
Numérisation de vos couriers
Archivage numérique
Archivage papier

SCI

IMMEUBLE

Réalisation de plans
Planification des travaux
Demande préalable de travaux / Permis de construire
Établissement du planning de chantier
Sélection des prestataires
Suivi de chantier
Contrôle des prestataires

Gestion courante
Visite
Sélection et mise en place des locataires
État des lieux d'entrée et de sortie
Gestion quotidienne des locataires
Mise en place d'une garantie loyers impayés
Gestion des impayés
Réparations courantes, petits travaux
Gestion et sélection du prestataire de nettoyage
Supervision de travaux de rénovation
Plan d'entretien de votre immeuble

"Investissez sans vous prendre la tête' et dormez enfin sur vos deux oreilles"

Financement

Recueil des documents de banques
Rédaction et présentation du dossier de banque
Mise en relation avec nos partenaires courtiers et banquiers
Suivi et relance du dossier

Accompagnement

Besoins, Objectifs

1

2

Visite

3

Estimation

Pourquoi souhaitez vous vendre? Quelles contraintes avez-vous? Nous vous écoutons! Et nous prenons des notes...

4

Visite

5

Lorsque vous êtes convaincu, si vous le souhaitez, nous vous accompagnons pour fixer un prix intelligent et juste assurant la satisfaction des deux parties

cousu main by LANVIN

Après les mathématiques, l'esthétique! Même si la rentabilité et les projections financières restent notre priorité, vous investissez dans de la pierre, nous vous faisons visiter votre futur bien

Offre d'achat

Collecte

Nous collectons toutes informations en votre possession afin de valoriser votre bien (taxe foncière, baux, historique des travaux, plan...). Plus nous en savons, mieux c'est!

Visite minutieuse du bien et de chacun des lots.